Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage in Bochum? Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1973 bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien eignet. Durch die Lage im Hochparterre sind es bis in die Wohnung nur wenige Stufen. Der Aufzug vor Ihrer Wohnungstür bringt Sie barrierefrei zu Ihrem Keller und zu Ihrer Waschmaschine.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz für erholsame Nächte bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer lässt sich hervorragend gestalten und bietet Zugang zu einem einladenden Balkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional aber noch aus dem Baujahr, so dass hier Modernisierungsbedarf besteht. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren Zustand, sondern auch durch ihre begehrte Lage. In Bochum-Linden wohnen Sie ruhig und sind dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden.
Der Bezug der Wohnung ist flexibel und kann nach Absprache gerne zum Sommer 2025 erfolgen. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und erleben Sie Wohnkomfort in einem charmanten und gepflegten Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
