Immobilien werden sehr häufig von einer Generation an die nächste weitergegeben - doch nicht immer ist klar, was in diesem Fall mit der Immobilie geschehen soll. Die fachkundige und objektive Analyse der Situation ist dann besonders wichtig und kann den Erben die Entscheidungsfindung deutlich erleichtern.
Wenn Sie eine Immobilie in Hattingen, Essen, Sprockhövel oder in einer der anderen Städte der Region geerbt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Wir sehen uns die Immobilie vor Ort genau an und setzen uns anschließend mit Ihnen an einen Tisch, um Ihre Optionen zu besprechen. Folgende Möglichkeiten kommen dabei in Betracht.
Sofern das Haus oder die Wohnung zu Ihren Anforderungen passt und ein Umzug für Sie infrage kommt, können Sie Ihre geerbte Immobilie als Eigentümer natürlich selbst bewohnen. Vielleicht möchten Sie sie dazu zunächst umbauen und so an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen. Wir zeigen Ihnen gerne Ihre Optionen auf, und auch die für die Umbauten notwendigen Handwerker sowie kompetente Umzugsunternehmen aus der Region können wir Ihnen dank unseres Netzwerkes schnell und unkompliziert empfehlen.
Eine Eigennutzung kommt derzeit nicht infrage - von der Immobilie trennen möchten Sie sich aber auch nicht? Dann sollten wir gemeinsam überlegen, ob eine Vermietung der richtige Weg für Sie ist. Dank unserer Marktkenntnis und unserer langjährigen Erfahrung als Makler können wir zuverlässig einschätzen, ob eine Immobilie gut vermietbar ist und welcher Mietpreis sich voraussichtlich erzielen lässt. Außerdem beraten wir Sie zu den Pflichten, die als Vermieter auf Sie zukommen, und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einer Hausverwaltung her. Die Vorteile einer Vermietung liegen auf der Hand: Sie profitieren Monat für Monat von Mieteinnahmen, behalten dabei jedoch die Freiheit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt doch noch selbst zu bewohnen oder zu verkaufen.
Manchmal ist es sinnvoll, eine geerbte Immobilie zu veräußern - etwa, weil sie nicht zu den eigenen Wohnbedürfnissen passt, weil eine Vermietung unrentabel wäre oder auch weil die finanziellen Mittel benötigt werden. Wir zeigen Ihnen nicht nur auf, welcher Verkaufspreis sich erzielen lässt, sondern wickeln im Anschluss die gesamte Vermarktung ab - von der Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen über die Präsentation auf der Website der Maklerei-Ruhr GmbH bis hin zur Kommunikation mit Interessenten. Selbst dann, wenn Sie eine Immobilie in oder rund um Hattingen geerbt haben, aber selbst nicht vor Ort wohnen, ist somit ein reibungsloser Verkauf gewährleistet.
Noch Fragen zum Thema Erbschaftsimmobilien? Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
