Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Reihenendhaus, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet! Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem charmanten Wintergarten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt.
Das Haus verfügt neben zwei gut dimensionierten Wohnetagen über mehrere wohnlich ausgebaute Räume mit viel Tageslicht inklusive Bad im Untergeschoss, die sich hervorragend als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Aktuell sind die Eigentümer damit befasst, diese Räume als Einliegerwohnung genehmigen zu lassen, zumal diese über einen separaten Hauseingang verfügen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu verwirklichen oder auch zusätzliche Mieteinnahmen zu genieren. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen .
Ein besonderes Highlight ist der einladende Wintergarten mit Kamin, der gemütliche Stunden verspricht. Genießen Sie entspannte Abende mit Blick in den Garten oder nutzen Sie den Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, wurde es stets gut gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungspläne.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial dieses Reihenendhauses begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2034
Endenergiebedarf: 165.57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergiebedarf (Wärme): 165.57 kWh/(m²*a)
